RECSとはRECSとは
Real Estate Counsulting Services
わたしたちアイホームは、主に江東区・墨田区の不動産において、賃貸仲介・管理、売買仲介・不良債権・破産手続きサポート・相続の調整コンサルなど、多岐にわたりお客様のサポートを行っています。
徹底した顧客主義
アイホームの仲介は、単にお客様の希望条件を聞いて、販売中の物件を推し進めるようなマッチングビジネスではありません。
ひとり一人のお客様がお持ちの希望やご不安をプロの知識とノウハウで分析し、それらをロジカルに解明してご希望条件を再構築する、言うなればオーダーメイドの不動産コンサルティングを付加した仲介サービスを行っています。
例えば、5000万円の予算で３LDKの新築戸建てをお探しのお客様には、分譲住宅に限らず、住宅用地からご紹介して建築プランをご提案するなど、プロの知識と経験をもとにお客様がより良い選択肢を見つけられるようにお手伝いしています。
幅広い関連知識でトータルコンサルティング
不動産は、個人の人が一生で出会う最も大きな金融資産のひとつです。
だからこそ、不動産を検討するには、税金、民法、相続、ローン、投資、測量、登記、建築、リフォームなどの不動産を取り巻く様々な事柄に対応する幅広い知識が必要になります。
それらを分断して「ここから先は分かりません」というような事が無いよう、弊社ではファイナンシャルプランナー有資格者がワンストップで対応して、各種専門家と常時バックアップする体制を整えています。
不動産を売るか、買うか、2択しかないようなアプローチではなく、不動産コンサルティングという付加価値のついた仲介サービスを是非ご利用ください。
債権処理や相続対策などの特殊な技術力
任意売却による債権処理は、債権者の合意だけでなく債務者の合意もなければ成立できません。
債権者が満足する価格で売却することはもちろんのこと、債務者のケアも必要です。
破産するための弁護士費用や、引越し先の確保、譲渡所得税の対策など債務者の不安を解消して協力的な任意売却へ進めることも弊社のような不動産コンサルティング会社の得意とするところです。
また、相続においては、事前に相続税を試算してから相続税対策や「争続」を回避するための分割対策を行いながら、どのようにな形に資産を遺していくかを考えます。
事後のケースでは、円滑な分割と分割後の資産整理をお手伝いしています。
弊社では、相続アドバイザーが対応して案件の落ち着く形を見出し、必要に応じて税理士と弁護士が連携する体制を常備しています。
地域密着で過去の販売物件を網羅する情報力
弊社では主たる営業エリア（江東区・墨田区）において、販売中の物件はもちろんのこと、過去の販売実績をデータ化してマッピング（地図上にマーク）し、いつ、いくらで売り出され、どのように価格を改定したかなどの情報を管理しています。
これにより、過去の地域価格帯の推移や、物件固有の価格変動などを分析することができ、スムーズな売却や購入時の価格交渉に役立てています。
地域密着・クライアントファーストという付加価値のある仕事をご提供するために、日々物件データを更新しています。
